Объект культурного наследия федерального значения Санаторий им Г.К. Орджоникидзе, 1938 г. «Лечебный корпус»

Ставропольский край, г. Кисловодск, Ленина пр-кт, 25

Объект культурного наследия федерального значения Санаторий им Г.К. Орджоникидзе, 1938 г. «Лечебный корпус» , Ставропольский край, г. Кисловодск, Ленина пр-кт, 25 Постановлением Совета Министров РСФСР №624 от 04.12.1974г. Объект внесён в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, как объект культурного наследия федерального значения, подлежащий государственной охране.

Компанией ООО «АРХИТЕКТПОДРЯД» выполнен комплекс научно-исследовательских и проектных работ в составе:

Предварительные работы

«Предварительные работы» - анализ имеющейся документации; сбор и обработка исходных и архивных данных; ознакомление с графическими материалами предыдущих исследователей, составление краткой исторической справки; определение технического состояния и фотофиксация существующего состояния объекта; предварительные исследования с составлением краткой исторической справки, архитектурной характеристики объекта; стилевая характеристика объекта; определение утрат первоначального облика здания; предварительное инженерно-реставрационное заключение о техническом состоянии несущих конструкций здания с отчётом по результатам обследования, составлены выводы и рекомендации; составлена программа научно-исследовательских проектных работ

Комплексные научные исследования

Проведены «Комплексные научные исследования», включающие: натурные и инженерные обследования; выполнение зондажей на фасадах и в интерьерах памятника в процессе инженерных исследований; выполнение шурфов снаружи и внутри памятника в процессе архитектурных, археологических и инженерных исследований с фотофиксацией и последующим составлением отчета. инженерно-геологические исследования грунтов под подошвой фундаментов; инженерно-геологические измерения накопительных неравномерностей деформаций.

Проект реставрации и приспособления

В рамках «Проект реставрации и приспособления» выполнено:

Проект усиления фундаментов с проектными решениями – усиление существующих фундаментов методом цементации для заполнения открытых полостей в телах фундаментов, позволяющее повысить жёсткость и несущую способность фундаментов; уплотнение грунтов основания методом манжетной инъекции для укрепления массива грунтов под подошвой фундамента;

Проект организации реставрации выполнен в целях обеспечения подготовки строительного производства и обоснования необходимых ресурсов и включает: нормативно-техническую документацию; характеристику условий производства работ; сведения о возможности использования рабочей силы и перечень мероприятий по привлечению квалифицированных специалистов; описание инженерно-геологических условий и особенностей проведения работ в условиях стеснённой застройки; результаты обследования технического состояния объекта; основные проектные решения; технологическую последовательность работ; перечень видов работ, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов; описание проектных решений, методов, сроков, обоснование в потребности электроснабжения, водоснабжение и пр. ; общие рекомендации по проведению и срокам реставрационных работ.

Также представлена рабочая проектно-сметная документация. По результатам рассмотрения проектной документации «Санаторий им Г.К. Орджоникидзе, 1938 г. «Лечебный корпус» , Ставропольский край, г. Кисловодск, Ленина пр-кт, 25» экспертами получено положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.

Краткая историческая справка

Объект культурного наследия федерального значения, памятник архитектуры и градостроительства - «Санаторий им Г.К. Орджоникидзе, 1938 г,. Авторы проекта: главный архитектор академик М.Я. Гинзбург, главного корпуса – С.Е. Вахтангов, лечебного корпуса – Н.И. Шпалек, корпуса №2 – Е.М. Попов и Ю.Н. Тумбург, Спальные корпуса построены после Великой Отечественной войны. Санаторий- одна из красивейших здравниц Кисловодска, находящийся на западном отроге Джинальского хребта, на Георгиевском плато в центральной части городского парка на высоте 950 метров над уровнем моря на площади 34 га. Построенный в 1934-1038 годах, санаторий состоит из нескольких корпусов, сооруженных в разное время, составляющих один из лучших архитектурных ансамблей города Кисловодска. Территория санатория представляет собой хорошо ухоженные парк с цветниками, фонтаном, спортивными площадками. Серго Орджоникидзе лично выбрал площадку для будущего санатория. Авторы проекта создали архитектуру под стать величественной природе, куда считалось за большую честь попасть даже иностранным гостям. Внутри зданий отделка выполнена ценными породами дерева и мрамора различных оттенков, привезённого из армянского селения Артик.

Лечебный корпус является уникальным памятником архитектуры федерального значения и внесён в реестр объектов, охраняемых государством. Лечебный корпус был удостоен Сталинской премии. Архитектура лечебного корпуса выполнена в характерных традициях советского конструктивизма с применением богатой внешней и внутренней отделки. Здание состоит из двух частей – круглого объёма нарзанных ванн с внутренним двориком и, соединённого с ним переходом, корпусом в виде дуги. Пологая дуга, которую образует лечебный корпус, организует широкую площадь с памятником Орджоникидзе в центре. На площадь выходят окна южного фасада. По оси симметрии, проходящей с юга на север, располагаются главный вход в лечебный корпус, переход из полукруглого объёма в круглый и непосредственно круглый объём.

В 1963 году к санаторию присоединили однокорпусную здравницу «Горные вершины» (корпус №3), построенный по проекту архитектора Н.С.Полюдова. На территории санатория расположен уникальный архитектурный объект – лестница, выполненная по проекту архитектора Леонидова, напротив лечебного корпуса установлен памятник Г.К. Орджоникидзе. В настоящее время техническое состояние Лечебного корпуса крайне неудовлетворительное, капитальный ремонт не проводился, территория подвержена оползневым процессам. Система отопления, канализации и вентиляции находятся в крайне изношенном состоянии.

НАУЧНАЯ РЕСТАВРАЦИЯ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ